Lånelöfte − ansök om lånelöfte för bolån
Med lånelöftet klart vet du hur mycket du kan få låna, och du är redo inför budgivning. När du har skaffat lånelöfte kan vi ge dig ett individuellt ränteerbjudande.
Så ansöker du om lånelöfte
Hur fungerar ett lånelöfte?
Lånelöftet ger dig besked om hur mycket du kan låna till din nya bostad. Med ett lånelöfte förbinder du dig inte till någonting och har möjlighet att agera om din drömbostad skulle dyka upp, oavsett om du tänkt köpa nyproduktion eller ett äldre hus.
När du ansöker vill vi bland annat veta vad din nya boendekostnad skulle kunna bli, hur många ni är som lånar, information om inkomst och krediter och hur mycket du kan lägga i kontantinsats.
Vi finns vid din sida för tryggare bostadsköp
Du får ett personligt bolån
Alla banker erbjuder liknande tjänster, även vi. Vi utgår från din unika situation och ekonomi och erbjuder en individuell bolåneränta. För oss handlar bolån om mer än pengar – det handlar om förtroende, personliga råd och hållbara relationer. Vårt mål är att skapa trygghet för dig både nu och i framtiden.
- Professionella råd kring hela din ekonomi
- Individuell satt ränta
- Fler förmåner för dig och ditt hem
- Ränterabatt med
Vilken bolåneränta får du?
Din individuella ränta
Vi erbjuder individuell bolåneränta utifrån din ekonomi och situation, vilket ger dig möjlighet att påverka din ränta. Läs om hur det funkar och vilka fördelarna är.
Aktuella bolåneräntor
Jämför våra aktuella snitträntor och listräntor och få en indikation på vad du kan få för bolåneränta hos oss.
Energieffektiva hus kan få lägre ränta
Ansök om Grönt bolån
Det lönar sig att satsa på en energieffektiv bostad. Du som bor energisnålt kan ansöka om ett Grönt bolån och få rabatt på din bolåneränta. Om din bostad uppfyller kriterierna för Grönt bolån får du 0,10 procentenheter lägre boränta än du redan har.
Ansök om lånelöfte eller räkna på bolån
Skaffa lånelöfte
Ansök om ett lånelöfte innan du går på visning eller börjar en budgivning så vet du hur mycket du kan få låna.
Hur mycket kan du låna?
Räkna på ditt bolån. Med vår bolånekalkyl får du hjälp med en uppskattning av hur mycket just du kan låna.
Frågor och svar
-
Ett lånelöfte är ett preliminärt besked från banken om exakt hur mycket du kan låna till din nya bostad. Det baseras på de uppgifter du lämnar i ansökan, därför är det viktigt att fyller i korrekta uppgifter.
Lånelöftet är individuellt, men inte bindande. Du kan ansöka om ett lånelöfte redan innan du går på visningar, eftersom det inte är knutet till en specifik bostad. Lånelöftet är kostnadsfritt och gäller i sex månader.
-
Om du går i tankar på att köpa ny bostad kan du ansöka om ett lånelöfte hos oss. Lånelöftet är individuellt och baseras bland annat på bostadens pris, total boendekostnad och din inkomst.
-
- Ungefär hur mycket bostaden får kosta, du kan testa vad du har råd med i
- Ska du låna själv eller tillsammans med någon?
- Barn/familjesituation
- Hur mycket du kan lägga i egen insats (kontantinsats). Den egna insatsen ska alltid vara minst 15 procent av slutpriset.
- Vad din inkomst är och om du har andra lån och krediter.
- Övriga kostnader som till exempel driftkostnad eller månadsavgift till bostadsrättsförening
-
Lånelöftet är giltigt i sex månader. Om du vinner en budgivning behöver du kontakta oss för en slutgiltig kreditbedömning innan kontraktsskrivning.
-
När du vunnit en budgivning behöver du kontakta oss innan du skriver kontrakt. Vi gör en slutgiltig kreditbedömning för att säkerställa att du har råd till bostaden du ska köpa. När allt är klart kan du tryggt skriva på köpekontraktet.
-
Nej, ett lånelöfte är ett förhandsbesked om hur mycket du kan få låna till en ny bostad hos oss. Kontakta oss innan du skriver kontrakt, så gör vi en slutgiltig kreditbedömning.
-
Pantbrev
När du ska köpa hus och tar ett bolån för att finansiera köpet lånar du med huset som säkerhet. Du pantsätter alltså bostaden och en inteckning görs i fastigheten. Den här säkerheten kallas för pantbrev och är ett bevis på inteckningen.Ett pantbrev är knutet till fastigheten och följer med vid en försäljning. Utgiften för pantbrev beror därför på hur stora pantbrev det finns uttagna i fastigheten sen tidigare. För nya pantbrev betalar du en skatt på 2 procent av beloppet plus en administrativ avgift till Lantmäteriet och vår expeditionsavgift. Du betalar bara för det belopp du behöver ta ut nya pantbrev för.
Lagfart
En lagfart är ett bevis på att du äger den fastighet eller tomträtt du har köpt. Kostnaden för lagfart är en skatt på 1,5 procent av köpesumman plus en administrativ avgift till Lantmäteriet och vår expeditionsavgift.Som din bolånepartner hjälper vi dig självklart med ansökan om pantbrev och lagfart i samband med att du tar ditt bolån.
Du behöver ingen lagfart när du köper en bostadsrätt.