Den 13 december sänkte vi listräntan för bolån med bindningstid på 3 månader, även kallad rörlig ränta, med 0,25 procentenheter till 4,54 procent.
Den 19 december sänkte vi även listräntan för bolån med 1 års bindningstid med 0,10 procentenheter till 3,79 procent.
För befintliga bolån sker ränteändringen på villkorsändringsdagen till aktuell ränta.
Alla banker erbjuder ungefär likadana tjänster. Även vi. Att erbjuda goda villkor och bra bolåneräntor är en självklarhet. Med personligt bolån menas att vi anpassar vårt ränteerbjudande utifrån din individuella ekonomiska situation. För oss handlar bolån om mer än pengar – det handlar om förtroende, personliga råd och hållbara relationer. Vi ser till hela din ekonomi för att skapa trygghet för dig både idag och i framtiden.
Som bolånekund får du tillgång till tjänster som kan öka din trygghet och ekonomiska stabilitet.
Det lönar sig att satsa på en energieffektiv bostad. Du som bor energisnålt kan ansöka om ett Grönt bolån och få rabatt på din bolåneränta. Om din bostad uppfyller kriterierna för Grönt bolån får du 0,10 procentenheter lägre boränta än du redan har.
Du kan låna upp till 85% av bostadens värde. Resterande 15% behöver du betala i kontantinsats. Räkna på ditt bolån här.
Om du köper din nya bostad innan du sålt din gamla kan du ansöka om överbryggningslån hos oss.
1. Börja med att räkna
Räkna på hur mycket du kan få låna och hur mycket det skulle kosta dig varje månad.
2. Skaffa lånelöfte
När du räknat på ditt bolån och vet hur mycket du kan låna, så är det dags att ansöka om lånelöfte. Lånelöftet är inte bindande men kan vara bra att ha inför visning.
3. Ansök om bolån
När budgivningen är över och det är dags att skriva kontrakt ansöker du om bolån. Du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde.
När du ansöker om bolån hos oss tittar vi på flera olika faktorer. Är du fast anställd, studerande eller föräldraledig?
Din anställningsform är en del men behöver inte vara avgörande för att du ska beviljas bolån. Du kan till exempel ta hjälp av en närstående för ett betala eller låna för ett bostadsköp. Alla situationer är olika och våra handläggare ser till just din situation.
Några delar du behöver ta med i beräkningen av vad ditt bolån kommer att kosta dig är:
Kontantinsats
När du tar ett bolån får du låna upp till 85% av bostadens värde. Det innebär att du måste betala minst 15% av bostaden med dina egna pengar, det är kontantinsatsen.
Amortering
Det belopp du betalar av på ditt lån kallas amortering. Det finns krav på hur mycket du ska amortera, beroende på lånets storlek i förhållande till bostadens värde.
Ränta
Hos oss är bolåneräntan alltid individuell och sätts tillsammans med din rådgivare. Den kan antingen vara rörlig eller bunden till en viss tidperiod.
Övriga kostnader
Glöm inte att räkna med andra kostnader som kan tillkomma när du köper bostad. Det kan till exempel handla om avgift till bostadsrättsföreningen, kostnader för värme och vatten eller hemförsäkring.
Kontantinsatsen är 15% av bostadens värde. Du behöver ha sparat ihop pengarna till kontantinsatsen innan bostadsköp. Det finns många sätt att spara ihop pengar på, rådfråga oss gärna så hjälper vi dig komma igång med ett sparande.
Du bestämmer själv hur du vill lägga upp ditt lån, utgå från din inkomst, familjesituation och vilken risk du är villig att ta. Rådfråga oss gärna så hjälper vi dig vidare i resan mot din nya bostad.
Vi använder ett verktyg som heter bokalkylen där vi räknar ut hur mycket du/ni har kvar att leva på efter hushållets totala löpande kostnader är betalda. I beräkningen ingår boendekostnader som amortering, ränta, driftskostnad och hemförsäkring. Vi räknar även med en så kallad kalkylränta, för att ta höjd för att du/ni ska klara en eventuell räntehöjning.
Levnadskostnaderna i bokalkylen utgår från ett schablonbelopp från Konsumentverket. Utifrån hur många vuxna och barn som finns i hushållet beräknas kostnader för till exempel mat, kläder, hemutrustning och övriga förbrukningsvaror.
När vi får en låneansökan tittar vi även på anställningsform (fast anställd, studerande, föräldraledig). Men anställningsformen behöver inte vara avgörande. Ibland kan man till exempel ta hjälp av en förälder som medlåntagare för att komma in på bostadsmarknaden.
Alla har olika förutsättningar och hos oss i Handelsbanken får man alltid en individuell bedömning av just sin specifika situation och sina ekonomiska förutsättningar.
Ett lånelöfte är giltigt i 6 månader. Förutom att du måste ha fyllt 18 år så finns det några andra kriterier som du behöver uppfylla innan du skickar in din ansökan om lånelöfte:
Regelbunden inkomst
Folkbokförd i Sverige
Det finns olika upplägg om man som förälder eller närstående vill hjälpa till att finansiera ett bostadsköp. Det kan till exempel handla om att stå med som låntagare, bidra till kontantinsatsen eller att man äger bostaden tillsammans.
Läs våra tips om hur föräldrar kan hjälpa barn att köpa bostad
Ja, man kan ha en medsökande när man ansöker om bolån. De flesta lånar tillsammans med sin sambo eller partner. Det är också vanligt att föräldrar är medlåntagare till sitt barn när de köper sin första bostad.
För ett bolån på 1 000 000 kr med rak amortering med en löptid på 50 år och månadsvis betalning med 5% ränta blir den effektiva räntan 5,12 %. Den första månadsbetalningen inklusive amortering blir i ovan exempel 5 834 kr, och totalt belopp att betala om lånet behålls i 50 år och räntan är oförändrad under lånets löptid uppgår till 2 251 817 kr. Antalet månadsbetalningar är då 600 stycken.
Effektiv ränta är den totala kostnaden för krediten angiven som en årlig ränta i procent där hänsyn även tagits till antal aviseringar samt avgifter och kostnader som utgör en del av kreditkostnaden. Handelsbanken debiterar inga avgifter för att lägga upp bolån och tar inte ut någon aviseringskostnad för dessa lån.
Kreditgivare är Stadshypotek AB, 556459-6715, 103 70 Stockholm. Som säkerhet för lånet pantsätts din bostad. Om du har lön i annan valuta än lånet, kan valutakursförändringar komma att påverka beloppen som du ska betala.
