Ett överbryggningslån eller brygglån som det också kallas, gör att du kan tillträda din nya bostad innan du fått betalt för den gamla. Lånet är ett tillfälligt lån som du löser senast när du frånträder den befintliga bostaden.
Överbryggningslån − så fungerar det
Ska du betala din nya bostad innan du sålt och fått pengar för din gamla? Då kan du behöva ett brygglån.
Vad är ett överbryggningslån?
Hur skaffar du överbryggningslån?
Vi rekommenderar att du pratar med din rådgivare om brygglån så tidigt som möjligt i köpprocessen, gärna i samband med att du ansöker om lånelöfte. Då får du information om vad du har för förutsättningar för brygglån.
Vad kostar ett överbryggningslån?
Du betalar ränta för den tid du har haft lånet. Hör med oss för att få veta exakt räntesats och uppläggningsavgift. Ta gärna kontakt med din rådgivare i samband med att du ansöker om lånelöfte.
Vem kan ansöka?
Du som har kontrakt på ny bostad och försäljningskontrakt på den gamla, befintliga, bostaden − du kan ansöka om överbryggningslån. Du kontaktar den rådgivare som hjälper dig med ditt bolån för att se vad som passar dig och din situation. Överbryggningslån är för dig som tar ditt bolån hos oss.
Viktigt att tänka på
- Om försäljningen inte genomförs ska överbryggningslånet återbetalas direkt.
- Om köpeskillingen på bostaden du säljer sänks, då behöver vi ett nytt köpekontrakt eller överlåtelseavtal.
- Meddela oss om tillträdesdagen för bostaden du säljer, ändras.
- Om du har något villkor inskrivet i köpekontraktet eller överlåtelseavtalet för den bostad du säljer - då ska villkoret vara uppfyllt innan vi betalar ut lånet för den nya bostaden.
Frågor och svar
-
Du behöver betala tillbaka ditt överbryggningslån hos oss så snart du fått pengarna från bostaden du säljer. Brygglånet får du ha maximalt i tre månader.
-
Nej. Du behöver ha både ett köpekontrakt på din nya bostad och ett försäljningskontrakt för den gamla bostaden.
-
Prata med din bolånerådgivare för att veta vilken ränta det blir.
-
Man avbetalar eller amorterar inte på ett överbryggningslån på samma sätt som man gör med ett vanligt bolån. Hela överbryggningslånet betalas tillbaka med pengarna du får för försäljningen av din gamla bostad.
Mer om bolån
Så fungerar bolån
Det du behöver veta om bolån.
Bolånekalkyl
Räkna och se hur det blir.
Lånelöfte
Börja med ett lånelöfte.
Vi hjälper dig med ditt bolån
Stöd och råd
Hör av dig till oss om du behöver hjälp. Vänd dig till det bankkontor du har nära eller kontakta oss digitalt eller ring. Genom hela bolåneprocessen finns vi till hands för frågor och stöd. Välkommen att höra av dig.
Tryggare bolån för dig och familjen
Bolåneskydd består av Bolåneskydd Liv respektive Bolåneskydd Betalskydd som kan hjälpa dig att betala bolånet om livet plötsligt förändras. Välj om du vill teckna båda försäkringarna eller bara en av dem.
Är överbyggnadslån och överbryggningslån samma?
Ja, kärt barn har många namn. Överbryggnadslån kallas också för överbryggningslån och brygglån.
